投資用不動産　大阪

都心の分譲マンションの販売が活況を呈してきたそうですね。

住友不動産が、今年７月に販売を始めた東京の第一期１次分の４７戸が即日完売し、三菱地所も５月末に売り出した首都圏の３つのマンションの全物件が即日で売り切れたそうです。

低金利や住宅ローン減税などの追い風が続くうえ、将来の消費税増税を懸念して駆け込み需要が急増しているためで、一昨年秋以降、低迷を続けてきたマンション市場に曙光が差し込み始めているとのこと。

住友不動産のマンションは、京王線府中駅から徒歩３分の「馬場大門けやき並木」沿いで、角部屋中心の専有面積４３・６１～８７・８４平方メートルの２ＬＤＫ～３ＬＤＫの物件で、価格は３９００万～７９００万円。平均坪単価は２７０万円で、２０００年以降に販売された府中市の３ＬＤＫマンションでは最高水準の価格ながら、一気に売り切れたそうです。

同マンションにはこれまでに１８００件の問い合わせのほか、マンションギャラリーには５００組の客が来店しているといい「残りの戸数も好調が予想される」とのこと。

都心のマンションは、投資用不動産として購入されるケースも多く、「このまま販売の好調が続けば、供給が足りなくなる恐れもある」との指摘もあるそうです。

先のことを考えて色々と実行に移している人がいるんですよね。まずは債務整理をして、投資できるかどうか、きちんと判断できるといいですよね。

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